A vendre Immeuble 16 Pièces de 1150 m² à DOURDAN

1 890 000 € **
  • 16 Pièces 16 Pièces
  • 1150 m² 1150 m²
  • Gaz de ville Gaz de ville
DPE non communiqué
GES non communiqué

Immeuble Dourdan
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Dourdan, centre historique, face au Château. Grand ensemble immobilier sous forme d'un immeuble (1150 m² de bâti) avec commerce au rez de chaussé et plusieurs appartements, et surfaces annexes exploitables dans les étages :
- Au rez de chaussé une surface commerciale de 350 m² ainsi que plus de 160m² de réserves, bureaux et locaux techniques. Les locaux sont actuellement vide mais peuvent être loués entre 5000 € et 6000 € par mois environ.
- Au premier étage, 2 appartements ; l'un de 60 m², le second de 66 m² (Pouvant représenter une valeur locative totale de 1500 €/ mois.
- Au 2nd, un appartement de 72 m². Pouvant être loué 800 €/mois. Un grenier de plus de 80 m² pouvant devenir un grand duplex après travaux. (Qui pourrait générer un loyer autour de 900€/mois)
- Au sous-sol, 90 m² de réserve, pouvant également servir de parking. Avec un accès a un étage de 190 m², des locaux et une ancienne réserve.
Produit intéressant pour investisseur locatif et marchands de biens. (Il est possible de diviser les lots et de les vendre séparément.)
Réf : 3807
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