A vendre Immeuble 16 Pièces de 1150 m² à DOURDAN

1 470 000 € **
  • 16 Pièces 16 Pièces
  • 1150 m² 1150 m²
  • Gaz de ville Gaz de ville
DPE non communiqué
GES non communiqué

Immeuble Dourdan
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Dourdan, centre historique, face au Château. Grand ensemble immobilier sous forme d'un immeuble (1150 m² de bâti) avec commerce au rez de chaussé et plusieurs appartements, et surfaces annexes exploitables dans les étages :
- Au rez de chaussé une surface commerciale de 350 m² ainsi que plus de 160m² de réserves, bureaux et locaux techniques. Les locaux sont actuellement vide mais peuvent être loués entre 5000 € et 6000 € par mois environ.
- Au premier étage, 2 appartements ; l'un de 60 m², le second de 66 m² (Pouvant représenter une valeur locative totale de 1500 €/ mois.
- Au 2nd, un appartement de 72 m². Pouvant être loué 800 €/mois. Un grenier de plus de 80 m² pouvant devenir un grand duplex après travaux. (Qui pourrait générer un loyer autour de 900€/mois)
- Au sous-sol, 90 m² de réserve, pouvant également servir de parking. Avec un accès a un étage de 190 m², des locaux et une ancienne réserve.
Produit intéressant pour investisseur locatif et marchands de biens. (Il est possible de diviser les lots et de les vendre séparément.) Réf : 3807
L'ADRESSE DOURDAN : Agent immobilier titulaire d'une carte professionnelle (carte T). Les honoraires, charge VENDEUR, comprennent la rédaction et la signature du compromis de vente par l'agence, le suivi et l'accompagnement tout au long du dossier (financement, urbanisme, relations notaires?), sans aucun frais supplémentaire.
**Honoraires à la charge du vendeur
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